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- 5 pièces duplex neuf cœur du PRE SAINT-GERVAIS limitrophe PARIS
5 pièces duplex neuf cœur du PRE SAINT-GERVAIS limitrophe PARIS
Duplex 141 m² - 5 Pièces
Prix : 1 346 000 €
Référence : PSG T5L
Description de l'offre
Nous avons sélectionné au Pré Saint-Gervais, à moins de 500 mètres de la Porte des Lilas à Paris, en investissement PINEL ou LMNP ou en Résidence Principale / Secondaire, une résidence qui s’épanouit harmonieusement entre deux avenues et qui regroupe seulement 6 appartements d’exception aux terrasses panoramiques. Techniquement, la mise à jour des informations en temps réel n’est pas possible, nous vous invitons donc à nous contacter pour connaître les disponibilités exactes et autres renseignements sur ce programme. Demandez contact directement depuis le site ou au 02.63.04.35.62. Contact WhatsApp : +262 692 79 59 87 Voici un aperçu de notre sélection : L’environnement : A quelques mètres de Paris, le Pré Saint-Gervais profite d’une situation privilégiée. La ville déploie un cadre agréable et complet associant culture, commerces, infrastructures variées et espaces verts comme en témoigne la future Promenade des Hauteurs… La résidence : L’architecture, organisée en cascade, libère l’espace tout en légèreté et révèle des appartements d’exception aux multiples orientations, ouverts sur de somptueuses terrasses plein ciel végétalisées. Ils profitent de vis imprenables et dégagées sur la Plaine de l’Ourcq… Les prestations : Intérieurs soignés : chape acoustique, parquet massif ou contrecollé, pare(douche, pare-bains et sèche-serviettes, menuiseries extérieures en bois avec double vitrage thermique, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, lames bois sur les terrasses et balcons, arrosage automatique des jardinières, porte de sécurité 5 points, vidéophone… Depuis la résidence : Tous les essentiels sont à quelques pas : école Victor Hugo, école Notre-Dame, épiceries et supermarchés, pharmacie, boulangerie, stade Léo Lagrange, Jardin Serge Gainsbourg, square Henri Sellier… Le Métro Port des Lilas ligne 11 et 3bis à 550 mètres, Tram T7 et T3bis, ligne de bus, 8 stations Velib dans un rayon de 200 mètres… Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits. PRIX DIRECT PROMOTEUR. Images de représentation fournies par le promoteur. A disposition pour tout renseignement complémentaire et disponibilités.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 346 000 €
Ville : Le Pré-Saint-Gervais
Type de biens : Duplex
Code postal : 93310
Surface habitable (m²) : 141 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Etage : 7
Nombre de niveaux : 2
Balcon : OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 346 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Le Pré-Saint-Gervais (93310)
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